1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
静岡県
20.7万円/㎡
前年比-12.4%
熱海市
31.9万円/㎡
前年比+35.2%
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秀和熱海西山レジデンス
静岡県熱海市西山町
伊東線 / 来宮駅 徒歩15分
1974年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
583万円
11.8万円/㎡
352
506
660
814
AI査定結果
推定相場価格
583万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
506万円〜660万円
10.3万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
26.6%
最終更新日: 2025年12月16日
秀和熱海西山レジデンス
580万円（11.8万円/㎡）/ 5階 / 49.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は7.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 580万円 | 11.8万円 | 5階 | 49.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 780万円 | 17.8万円 | 5階 | 43.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/14 | 140万円 | 3.4万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/08 | 150万円 | 3.7万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/15 | 160万円 | 3.9万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/11 | 170万円 | 4.1万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 190万円 | 4.6万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 230万円 | 5.6万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 270万円 | 6.6万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 290万円 | 7.1万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/03 | 310万円 | 7.6万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 330万円 | 8.0万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 430万円 | 9.8万円 | 4階 | 43.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 480万円 | 11.0万円 | 4階 | 43.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/30 | 350万円 | 8.0万円 | 1階 | 43.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/27 | 400万円 | 9.1万円 | 1階 | 43.75㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 秀和熱海西山レジデンス 熱海市西山町 | 来宮駅15分 | 580万円 | 11.8万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/09 | 熱海来の宮マンション 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 490万円 | 9.1万円 | 53.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | マンションベルエア 熱海市伊豆山 | 熱海駅14分 | 650万円 | 14.4万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 熱海リゾート伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅27分 | 350万円 | 9.5万円 | 36.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/18 | プレジデント熱海 熱海市桜木町 | 熱海駅36分 | 550万円 | 9.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で12.4%下落、熱海市では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は熱海市の平均と比較して63%割安です。